Comercial para Venda, / Comercial para Venda, bairro Toledópolis, 3 banheiros, área total 132,30 m², área construída 179,63 m², área útil 179,63 m², terreno 132,30 m²

Se você está em busca de um imóvel comercial que combine localização estratégica, infraestrutura completa e um excelente custo-benefício, sua busca termina aqui! Apresentamos este incrível espaço comercial para venda no bairro Toledópolis, em Araçoiaba da Serra, com ponto de referência na Portaria Lago Azul. Com uma área total de 132,30 m² e uma área construída de 179,63 m², este imóvel oferece o espaço ideal para o seu negócio prosperar. O valor de R$ 450.000,00 é extremamente competitivo, especialmente considerando as facilidades de financiamento disponíveis.

O imóvel conta com três banheiros, garantindo conforto e praticidade tanto para seus funcionários quanto para seus clientes. Os dois salões são perfeitos para acomodar diferentes setores do seu negócio, seja um escritório, uma clínica ou até mesmo um espaço de coworking. A cozinha bem equipada é um diferencial que proporciona ainda mais comodidade, permitindo que você e sua equipe possam preparar refeições e lanches sem precisar sair do local. Além disso, o ar condicionado instalado garante um ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano.

Outro ponto forte deste imóvel é a segurança. Com um portão eletrônico, você tem a tranquilidade de saber que seu espaço está protegido. A localização no bairro Toledópolis, próximo às Portarias do Lago Azul, Evidence Residencial, e o polo da Faculdade Anhanguera, é um atrativo à parte, oferecendo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que reúne todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

O Estabelecimento fica em frente a portaria do Lago Azul e próximo ao Condomínio Evidence Residencial, Polo Facudade Anhaguera, Secretaria municipal da educação. 
Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares.

Caractrerística do imóvel:
Pavimento Térreo 132,30 m²: Balcão em alvenaria, prateleira, cozinha, 2 banheiros, salão.
Pavimento superior 47,33 m²: Salão, banheiro, Área para fumantes, com Ar condicionado.
O Imóvel pode continuar a ser usado como Adega, ou transformar em Pet Shop, entre outros
Estabelecimento possuem 8 cameras de monitoramento.
 

Rua-Romeu-Antunes-Ribeiro,227,Toledópolis,-,-18190-000
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CITIZEN IMÓVEIS E SEGUROS
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